房产证贷款需要的条件有

你在银行没有不良信用，要有房产证、国有土地证抵押

你准备好房产证,土地证,契税证 去你想贷款的银行就可以

1.由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请，在申请时，借款者要携带身份证等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照；2.银行接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查，银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款；3.通过银行的调查，审批后，与银行签订贷款合同；4.银行放款，贷款者成功拿到贷款。 推荐你做这方面业务可以去安泽信远看看，专业，快速网址 www.azxy.com.cn 复制浏览器打开。这类问题里面解答更详细！请设置我最佳答案哦！谢谢！

首先是征得贷款银行的同意认可,然后根据银行的要求找评估事务所对你要抵押的房产进行评估,有的银行还需要对抵押房产投保,然后连同评估报告,房产证,土地证,保单,户口本,结婚证,夫妻身份证和夫妻两个人一起到贷款银行办理相关贷款手续并签字确认,等银行审批同意后,夫妻二人再与银行人员一起到房产局窗口办理抵押签字手续;待房产局审核备案后再同银行人员一起去土地局办理土地抵押签字手续,待土地局审批备案后,回到银行审核批准后方能放款给你.各地各银行要求也不完全一样,准确情况在与银行接触时自然就清楚了.