2015外地人未婚要如何才能在上海买房

一：2015非上海户口的外地人在上海买房的条件
对于2015年想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：
1：是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；
2：是该家庭在沪无房；
3：是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
二：长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
三：从目前的情况来看，2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
四：关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。

四五十万，总价不高，很难有选择的余地。
一般说来，这个价格在市区只能买个30平米的老式二手房，房龄都在10年以上的，但是，一般来说很难贷那么多，你首付只有几万，那是绝对不现实的。还要中介费，契税等。
如果你可以接受外环以外的，那么均价在8千到1万，假设你买个40万的新房，首付至少至少也要2成，也就是8万，你可以吗？
另外，你不是上海户口，从你口气看来，你对上海一点也不了解，看样子工作也不是在上海，那么我觉得你不可能贷到8成，也就是说，至少要首付3成，也就是12万，加上契税什么的，你肯定不能承受。
所以，你可以再等2年，等到手上钱多一点再买也不迟，这2年上海的房价还不知道是个什么走势呢。
先租房吧。