楼市崩盘是什么意思？

可以用供给和需求来解释，当房价被炒上一定高度，绝大部分需求者买不起，造成有价无市，而房地产商的资金大都是贷款，长时间资金不能回笼，有很大的资金成本和还贷压力，有价无市的结果就是房地产商破产，银行清算资产，房价大跌，延续后果是银行大量坏账，造成资金短缺，银行提高利率回笼储蓄资金，提高利率的结果之一就是通货紧缩，银行不敢把钱贷出去，消费者不敢消费，企业得不到贷款，又卖不出去产品，只能倒闭，造成失业，从而经济衰退。

房价上扬后下跌的原因，国家政策和金融政策，严厉的宏观调控政策会导致下跌，消费者不能承受高房价，不买房，需求下跌，房价也会下跌。

如果炒房者拿住房子不卖，那么等于资金丧失了流动性，对于投资者来说就是套牢，或者投资者会观望，单无论是什么目的，他的资金压在那里就会有财务损失，而且投资者房子不卖，开放商也会卖，商人逐利，开发商与投资者都希望用成交量来烘托市场的火爆，以待价而沽，又回到原点当房价高的消费者不能承受，开发商破产清算，投资客套牢，就崩盘了

①如果房地产崩盘的话，那么整个楼市会出现很多的烂尾楼，而银行会背负着很多无法收回的贷款，因为一旦房子烂尾之后后绝大部分的人都没有能力继续偿还贷款了，并且会有很多的规划开发用地成为闲置土地。
②如果房地产崩盘，那么各地方的土地价格也会暴跌，而很多二次购房者所买的房子也会成为自己的负资产。
③假如房地产崩盘，那么最先倒霉的肯定是开发商，绝大部分的开发商都会蚂此轿破产倒闭。
④房地产崩盘之后，那就代表房地产市场会变得很萧条，在这种情况下很多制造业也会面临着困难，比如说钢铁，水泥等制造业的销量将闷肆会出现大幅度的下跌。另外像矿业还有广告、装饰行业，也会受到一点点的负面影响。通过以上这扒缺些可以看出来，房地产崩盘是比较严重的一件事情，不过也不必过于担心，因为国家政府是绝对不会允许这种事情发生的。