关于在南宁买房子的问题。

可以申请房贷！
但是之前有新政策了，二套房贷的首付高了很多，现在南宁大部分银行的二套房政策都已经实行首付40%，贷款利率不得低于贷款基准利率的1.1倍。
所以只要你能付得起那40%的首付，那剩下的银行都会按照相关政策给你贷款！

想买南宁的房子又不经常住的话，可以租出去，好租的地方就是东盟商务区到琅东这一代啦！租金和月供差不多。

我觉得在南宁里建买房比较好点.在这边有挺多的大学 高中和小学.而且来去里建投资还是不错的.目前大学城很多都往这边迁移.人会越来多.目前的房价还是可以接受的.而且离学校近 在当地有广西财经学院 广西经济职业学院 希望高中 华侨中学等

那就在国际会展中心附近吧，那里有好多个楼盘，离市区交通方便，周围有沃尔玛超市，再远一点有人人乐超市，小孩子读书也方便，价格大概是4500元/平米。

题目有点迷糊，问不可以买房还是问可以买房需要的条件啊？
如果是问需要什么条件可以在南宁买房的话，条件：
1、在南宁本地（包括六区六县）缴纳一年以上的养老保险或公积金
2、在本地（包括六区六县）尚无购房记录
3、在非本地（南宁六区六县以外）名下住房最多为一套
需要的材料如下：
一、户口簿、身份证
二、在本地一年以上的公积金或社会（养老）保险缴纳证明
三、户口所在地的房产局开的房产证明（个人及家庭 名下有、无房产）
以上三份材料是必需全部有，缺一不可
如款买的话除了以上三份材料还要以下材料：
1、户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明
2、公司证明，个体需复印工商执照