房屋维修基金和物业维修基金是一样吗

市房管局物业买卖资讯第十一条代管物业维修基金，城市 房管局物业应当委托商业银行（以下简称“托管银行”）做 - 房产维修基金管理存储业务。受托银行应提高物业维修基金账户建立 户，储存，使用，查询等手续。物业维修基金的单位 代管和托管银行...

这个钱就是所有小区业主共同交到“维修资金管理中心”，如果小区的公共建筑部分损坏就可以从里面拿出钱来进行修缮。只有这一个作用。

物业维修基金的目的是为了建立房屋维修保障机制，维护房屋产权人和使用人的合法权益。物业维修基金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的大修、更新、改造，归业主所有，实行专户储存、政府监督、规范使用。其中，购买多层商品房的消费者按购房款的2％缴交；购买高层商品房或没有电梯的多层商品房的须按购房款的3％缴交。
根据有关规定，维修基金的支配使用权归业主所有，具体管理使用由业主委员会负责。因此，物业管理公司无权支配使用维修基金，更不得挪用。