个人二手房转让需要交土地增值税吗

对个人销售住房暂免征收土地增值税。
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).
2、 交易费:3元/平方米.
3、 测绘费:按各区具体规定.
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米.
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的).
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).

房子的确权日期满5年，面积小于140平米的不需要缴纳营业税，面积超过140平米的交差额营业税。。

你这种情况去请去你的户籍地公安局派出所开局你丈夫的死亡证明。夫妻一方已死亡，产权证所有人死亡，须带子女及配偶的身份证明办理公证手续，产权证上的所有人配偶 。要把房产先办继承到你名下。子女放弃继承权。你办理一个人所有。再办理卖房子手
。
● 继承人到公证处提出公证申请，提交相关证明材料
● 放弃继承权人到公证处发表放弃继承权声明
● 公证处进行相关审查及核实，依法出具公证书
● 继承人交纳公证费，领取公证书
当事人需要提供的材料
1.死亡证明
以下证明均可：
(1) 死者户口上有“注销户口专用章”（圆章）并注明死亡注销日期；
(2) 医院出具的死亡证明；