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公司的房子过户给个人需要交多少税?以100万一套来计算是多少?个人不是一套房?

2024-12-18 111 0

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公司名房产过户需交以下税费。 卖方税:

1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。

公司的房子过户给个人需要交多少税?以100万一套来计算是多少?个人不是一套房?

2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。 你是自建房,原价指原自建时的成本费用。如无法提供相关成本发票,按不提供直接打30%的土地增值税。

五年的这种说法只适用于个人购买房屋再销售,其他都没有都是按照差额交税,不论多少年。
个人购房在销售的:
非普通住房不满五年,全额交税
非普通住房>5年普通住房<5年差额交税
普通住房>5年,免税

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