用住房公积金贷款,啥政策,要啥手续？

致电当地公积金查询中心，询问自己公积金的余额。首套房的话可以贷公积金，有补充公积金的话可以贷的多点。

住房公积金管理贷款在额度期限利率和偿还有哪些规定：
1、最高限额：最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过80万元，同时不得超过借款人及配偶住房公积金账户余额之和的15倍。首付比例20%以上。
2、贷款期限：最长贷款期限不超过30年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
3、贷款利率：按中国人民银行规定的住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。现行公积金贷款利率是：5年期以下贷款年利率4.45%，5年期以上贷款年利率4.9%。
4、贷款发放：公积金贷款委托商业银行发放，所贷资金直接交付给房地产开发企业，或二手房售房方，货置换贷款本人。
5、贷款偿还：可采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。贷款发放后，借款人应从次月起在每月的还本复息日前将还款资金足额存入个人还款账户，否则计收罚息。可提前部分或全部偿还贷款，但需提前通知承办银行并取得同意。

住房公积金贷款（以下简称贷款）是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。 贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。 住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下： 目前，1～5年期限贷款年利率为4.77%,6～30年期限贷款年利率为5.22%。 借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系，具体情况可参见常见问题答疑第17、18问中有关内容。目前，单笔贷款最高额度为60万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即69万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即78万元。