不动产证怎么没有名字？

不动产证上不写小区名字是因为名字可能会有变动。不动产,是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物,包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添

不动产证过去叫房产证，没有名字是不对的。一般不动产证上都会有1到2人的名字，或不动产权人丈夫的名字，或夫妻俩人都署名。

不用缴税，这属于夫妻财产约定，都不用交税。带上房产证、土地证、结婚证、身份证，直接去不动产登记中心办理就可以了。

房产证更改名字以下两种；
第一种：
带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续，如果直接由你继承，你父母亲都要亲笔签名同意。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%)。由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%)。
第二种：
凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。