自住型商品房能够赠与子女吗？

自住型商品房属于个人财产，可以赠与子女。

首先说明一点，赠与要取得房屋权方可赠与。到房地产交易管理部门办理正式的房地产权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

当事人到房地产管理部门办理房产过户手续，需准备的资料包括：

(1)房地产权证；

(2)公证过的赠与合同及公证书；

(3)双方的身份证明；

(4)房地产过户申请书；

(5)过户税费缴纳证明办理登记手续。

3、填写房地产赠与过户申请审批表前还应当仔细阅读填写说明，过户申请书一般需要填写中有关赠与人、受赠人、被赠房地产、双方现住房情况、赠与原因等情况。

4、过户税及费约为房产总价的6％。赠与厂房要交的过户税费，大税只有契税，按房产总价的3％交。其它小过户税费约二仟元。另外房管局要收经公证处公证过的赠与公证书，费用也是约房产总价的３％。

自住型商品房是商品房的一种，但是是房主自己居住的，不是向外人出租也不是销售的一类商品房。自住型的商品房和其他商品房有什么不同呢？下面我就为你们讲讲什么是自住型的商品房？自住型商品房流程是什么？自住型商品房怎么申请？
自住型商品房流程是什么？
所谓的自住型商品住房，是北京市在推出的被定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边其他的商品住房低30％左右，自住型商品住房面向的对象是全市符合限购条件的家庭。在购买此类商品房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％需要上交财政。
按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
自住型商品房怎么申请？
北京在前三季度出让住房用地同比增加1.3倍的基础上，重点通过“限房价、竞地价”的方式，加渣散快自住型商品住房用地供应。拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购；名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房如陪氏的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。
自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在乱橡自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。市住建委会同相关部门进行审核。通过审核的申请家庭，方可参加摇号。
自住型商品住房能有效满足自住和改善型需求，同时充分发挥稳定房价的积极作用。自住型商品房相对其他商品房在价格上也要很多。上述文章讲的就是关于自住型商品房流程是什么和自住型商品房怎么申请的内容了，希望能对你有所帮助。