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房屋不动产证怎么办理?

2024-12-19 93 0

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房屋不动产证与房屋产权证相比,房屋不动产证记载的内容更详细,房屋不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房屋产权证上记载的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的身份证号。按照国家的不变不换的原则,现有各类不动产,权利没有发生变动的,证书可以不更换。但是新购房屋并首次办理产权证,或者申请办理房屋产权变更登记、转移登记等手续的,将逐步换发新的不动产证。房屋不动产证到不动产登记机构申请办理。上海地区,原房地产交易中心现在都变更为不动产登记事务中心,上海的市民可以前往办理房屋不动产证。

房屋不动产证怎么办理?

申办不动产权证材料
1、登记申请书
2、申请人、中国人身份证明材料、授权委托书
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书

4、不动产界址、空间界限、面积等材料
5、与他人利害关系的说明材料
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料



扩展资料:

一、办理不动产证流程

1、申请人前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
2、申请人前往不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》
二、申请不动产证条件
1、尚未登记的不动产首次申请登记的
2、继承、接受遗赠取得不动产权利的
3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的

5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
6、申请更正登记或者异议登记的
7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形
参考资料来源:搜狗百科—不动产登记暂行条例实施细则
参考资料来源:搜狗百科—不动产登记暂行条例

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