十年按揭16万7折利率是多少

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
[160000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1631.96元
利息总额:1631.96*120-160000=35835.20元
说明:^120为120次方

1、首套住房贷款或改善住房，改善住房是首套住房小房88.8平方米（深圳人均面积）。2、月供还款正常即没有欠款。满足条件就可以去银行个贷部（当时办贷款的那家支行）申请利率打七折。但是每家银行的政策要求不同。到时候去申请的时候按他们的要求去做就可以了。

不能涵盖整个贷款期。

利率是一年一调，你当时的7折利率只在当年有效，每年1月1日会自动按当期基准利率调整，这个在贷款合同里正文第一页就有写。也就是说，那个7折利率早就已经失效了。

只要是在当年，提前还贷或缩短年限，不影响利率。