92平方米的房，满五唯一要多少过户费。总价33万！

满五唯一的住房，过户可以免5.55%营业税，。免个人所得税1%。
交纳评估费千分之六
印花税万分之5.
手续费几百元，
契税，买家如果也是首次买房，90平以上契税是1.5%。
综上，你的住房过户税费总额不到3%，33万总价前提，过户税费不到一万，

过户税费约为8000元。具体过户税费如下：

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

规定满2年住房，过户免增值税5%，
卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
二套房契税90平以下契税1.5%，90平以上2%，
三套以及三套以上契税3%，
手续费几百元，
评估费用千分之6，
印花税万分之5，