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92平方米的房,满五唯一要多少过户费。总价33万!

2023-08-05 79 0

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满五唯一的住房,过户可以免5.55%营业税,。免个人所得税1%。
交纳评估费千分之六
印花税万分之5.
手续费几百元,
契税,买家如果也是首次买房,90平以上契税是1.5%。
综上,你的住房过户税费总额不到3%,33万总价前提,过户税费不到一万,

过户税费约为8000元。具体过户税费如下:

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

92平方米的房,满五唯一要多少过户费。总价33万!

规定满2年住房,过户免增值税5%,
卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,
买家首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,
二套房契税90平以下契税1.5%,90平以上2%,
三套以及三套以上契税3%,
手续费几百元,
评估费用千分之6,
印花税万分之5,

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