首套房有什么优惠政策

我要郑重说下其实各家银行并没有明确采用7折优惠，是否使用最低利率也是各银行自由裁定的。以下数据来自各银行官方，各银行分支机构可能在此基础上进行微调，请查询各家银行客服。1.首套房贷款可贷70%，利率享受最低基准利率85%，若买小于90平米普通住宅契税只需交1%;买了小户型，以后换大户型，若无贷款记录仍可享受贷款优惠，若买小于90平米普通住宅且认定为首购契税只需交1%2.上海首套房利率优惠政策目前最低已经可以申请到85折这样一个幅度的优惠，但并不是所有人都有资格去申请的.3.首付3成贷款利率可以打85折4.现在上海市购房政策对购房者人家庭名下无房 ，现在首次购房首付3层可贷款7层 利率享受最低基准利率的八五折优惠 .另外,上海首套房认定必须同时满足三个条件:一是买房人年满18周岁;二是买的房子是90平方米及以下的普通住房;三是购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、或者通过继承遗产、拆迁安置获得的住房除外。

顺博海解答：你是首套买房做银行贷款时利率会有优惠，就是你每月换的息会少些

你没提供贷款的年限
按照你提供的数据贷二十年的话应该是已经给予你优惠利率了,
(以20年)按照9月15号下的利率基准利率下浮15%为月利率0.554625% 年利率6.6555% 月供75.474元 240月