二手房过户费费怎么算

购买二手房的交易过户费（房屋所有权转移登记手续费）已经取消，不再收取。只要缴纳契税即可。原业主需要缴纳个人所得税。具体参阅以下各项：
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

你是指各种税费还是中介费啊普通住宅的话基本上是契税1%个税1%维修基金75元/㎡（多层） 120元/㎡（高层）营业税5.55%（没满5年）其他是办理房产证费用，工本费，保管费，测图费，等等（1000元） 这些还要具体看你房子多大，什么性质的等等。刚列的就是普通住宅，面积不超过144㎡的 再具体可以加我qq聊 中介费各个地方形成的不一样 大部分城市是按成交价的%1 这个 是人家的劳动成果，只要是事先讲明的，我想也没什么不给的理由，毕竟你觉得贵，可以换家中介，毕竟现在的中介多（当然要看牌子的）