请问买房子需要什么手续？详细手续有哪些？

您好，买房子的相关手续大概分为5步。
1、确定房屋类型。根据自己的实际经济能力以及所购买房屋的质量对房屋进行基本信息的调查。
2、明确房屋的产权是否清晰。
3、签订购房合同或者是二手房交易买卖合同，并且缴纳首付款办理房屋的抵押登记。
4、办理交易过户或者是等待开发商的房屋交房。
5、二手房完成最后的交易过程或是新房收房。
买房子所需要的具体手续首先要确立所购买的房屋需要通过看房验明产权，无坦弊论是新房还是二手房，都要求产权清晰，无明显的就问问题。这就芹信旁要求购买二手房，需要有正规的房屋所有产权证书，针对于新房买卖时需要具备有商品房预售资格证。双方签订买卖合约作为必要的程序，不能够进行简化，对于各类程序要进行严格的判断。对于二手房来说，办理房屋的产权交接，按照合同执行尾款的支付，双方办理最后的交接全过程。而新房嫌橡的最后一步就是通过收房完成房屋的交易。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

买房子手续都需要什么?您知道：五证、两书、三表吗?开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用五证两书是什么?购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。接下来小编带你了解一下相关内容。
一、买房子手续
1.交定金的收据
2.买房协议
3.买房合同
4.交房款的发票
5.交纳契税的
6.交纳登记费印花税等的票据
7.房产证
注意：
1、慎重签定购房合同;
2、看开发商的五证二书原件;
3、面积缩水要还钱;
4、验收房子要找专家;
5、一定要选择实力信誉较好的开发商;
6、延期交房别上当;
7、迟延办证使不得。
在交房时应该注意:的如下：
1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地扮闹测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》
二、如何验收新房
1、看墙壁。
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封数缺简补时，马虎处理以致留后患。
2、验水电。
首先是验一下房屋的水电是否通了薯裤。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。
验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。
你了解了吗？以上就是小编为大家提供的买房子手续的知识以及相关内容。