房产的继承条件是什么

房产的继承条件如下：
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

房产继承纠纷是继承时最易发生的纠纷之一，因相互分配的不均匀，协商不成导致纠纷的产生。房产继承按《继承法》来处理。房产作为遗产可按其价值由同一顺序继承人平均分配

1、你有对该房产继承分割的权力，因为房产是你父母的共同财产，你的母亲去世后，按照法律规定，该房产的分割属于继承性分割。首先，该房产的一半属于你的父亲，另一半是你母亲的遗产，你父亲和你是第一顺序继承人（假使你的外祖母和外祖父已去世），由你父亲和你均等继承分割。你只能得到总房产的四分之一。

依照的相关法律条文：《中人民共和国继承法》：

第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
2、你现在就以继承纠纷为理由起诉至人民法院，要求获得你应得的遗产份额。如果你父亲把房子卖掉，并且没有将你应得的部分分割给你，你可以以侵害遗产为理由起诉你的父亲，要求归还其侵吞的部分。

第二十四条 存在遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。
3起诉时效：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
4、你继母的女儿，与你一样有着同等的继承权。不过，她只能继承你父亲从总房产中所得的份额。这一部分，应有你，继母，继母的女儿均等分割继承。