绿化率如何计算？

1、绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。

2、绿化率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

3、规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。

绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。

容积率=总计容面积 /规划总用地面积

建筑密度=基底建筑面积 /规划总用地面积（又称覆盖率）

绿化率=基底绿化面积 / 规划总用地面积

容积率=地上总建筑面积/总用地面积，绿地率=绿化用地/总土地面积

绿化率：

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

计算公式：

绿地率=绿地面积/土地面积

绿化的占地面积/总用地面积=绿化率.

明文规定，房地产开发中，绿化率一般不得低于30%