买房子的手续有哪些

日常生活中，许多消费者在购买房子的时候都会忘记携带买房需要准备的材料，所以导致自己走了一次又一次，在无形中就浪费了许多的时间和精力，所以在买房之前就要做好准备才行。那么，买房子的手续有哪些呢？下面我们就一起来摸索答郑冲案吧！
1、认购
买房过程中认购是一定要经历的环节。首先你必须要在售楼部填写自己的购房内容，然后选好房子，接着再和开发商签署合约。当双方都签字之后，就要缴纳一些定金。需要注意的是这里指的是定金而不是订金，因为这两者区别非常大，一个具有法律效力一个不具法律效力。
2、签约
在进行签约的时候一定要携带自己的身份证、收入证明、定金收据等材料，并且签约一定要在合同中约定的时间内完成。
3、选择贷款方式
如果你目前资金不足需要贷款的话，就可以选择商业贷款，因为当前商业贷款是使用得比较广泛的一吵察种贷款手段。当然如果你缴纳了公积金的话，也可以使用公积金贷款的方法，虽然这种申请条件很复杂但是利率更低很多。
4、办理贷款
在办理贷款的时候一定要提前选好贷款的银行，同时也要确定好需要贷款的额度、准备好相关的材料、签署借款合同等等。当房产交易成功之后要拿到他项证明权利，因为银行只有收到了这个证明之后才会发放贷款。
5、房屋验收
最后一定要验收喊碰歼房屋，比如查看《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等等。
编辑总结：买房子的手续为首先要去售楼部进行房屋认购，选好了房子之后就可以签约了；然后再选择适合自己的贷款方式，选好了之后就要去银行办理贷款；最后只要验收一下房屋就可以了。