公寓楼转让个人所得税
公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率:一、卖方:①印花税--0.05%;②营业税--5.5%;③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让...
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2023年深圳3年3月份首套房的利率还不能降
根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定,自2023年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%,五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)贷款利率3.025%,5年以上贷款利率3.575%。
现在首次购房贷款利率是几折? 答 : 现在市面上还有几家银行首套房是能贷到7折利率的,第二套甚至以后的就不行了,这些也仅限于普通住宅(144平方以下),个人去银行7折不容易贷。
记者昨天获悉,中国农业银行总行已向各分支行下发了文件,从4月1日起,将首套房贷款利率由7折调高至8折。至此,四大国有银行均已调整了利率7折优惠政策。
记者从农行方面了解到,4月1日起,首付两成享受8折利率优惠。同时,贷款新政的执行要看贷款人的具体情况而进行灵活运用,如贷款人资信情况很好、贷款规模较大,或者是农行的贵宾客户、购买该行理财产品的客户都可享受较为优惠的贷款利率。
随着农行此次调整7折利率优惠,四大国有银行已全面收紧首套房首付2成利率7折的优惠政策。其中,中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠,建行需首付4成以上利率才能打7折。从4月1日开始,若首付2成,工行执行利率8.5折,建行、农行执行利率8折,若首付比例更高利率可略降。中行则是将首套房贷款利率调高至8.5折。
在房贷优惠利率渐渐提高的同时,房贷的申请也愈发艰难。购房者王先生告诉记者,他在1月份申请的房贷在3月底才得到银行的通知,并因为有几期逾期记录而被银行拒绝。
据了解,年初,已有多家银行实行信贷控制,房贷业务均暂缓或暂停了一段时间。2月份虽然房贷放款恢复了正常,但在客户的选择上极为挑剔,一些综合评价后被认为是“风险度较高”的贷款客户则面临更为苛刻的贷款条件。
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