容积率与建筑密度的关系？

容积率是规划部门给某地块的建设强度的控制指标，也就是在这块地上可以建设多少面积的建筑：容积率＝总建筑面积/总用地面积一般建筑密度也是规划当局对地块的建设控制指标，建筑密度＝建筑底层面积/总用地面积所以，容积率一定，也就是总建筑面积一定，建筑密度和建筑层数成反比容积率=总建筑规模（地上）除以总建设用地面积，一般低密度容积率为0.6，一般高层容积率为2.0以上建筑密度=建筑基地占地面积除以总建设用地面积，是个百分比，数值小于1

容积率  在一定范内，建筑面积总和与用地面积的比值。
建筑密度 在一定范内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例（％）。
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
术语



条文说明：

容积率就是建筑面积除以用地面积

建筑密度是占地面积除以用地面积

比如土地面积为100平方米。。总共的建筑面积为500平方米 则容积率为5.0

建筑占地用了50平方米 则 建筑密度为50%