商品房和保障房有什么区别？

对象不同，产权不同，准入条件不同

商品房是开发商开发的提供给有能力购买住房的人购买的，价格更贵，但是环境、地段、物业各方面都相对好一点；保障房是给没能力需要政府资助的人买的，价格相对便宜，地段环境甚至质量都要稍微差点。

商品房是完全产权，上市交易没什么限制；保障房除了经适房在5年之后可以获得产权，其他的现阶段都是只能租住，无产权的

准入条件不同，商品房只要有钱，谁都可以买啦~但是保障房不同，收入、财产、户籍、家庭构成各方面都有限制，并非人人都可以买。