北京房产税征收标准和实施细则

法律主观：

2021你年 北京 房产最新的税费算法 房产税 适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为： 1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2; 2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%; 3、个人出租住房：应纳税运袜额=房产租金收入×4%房产税的税颤悄扒率 按照规定， 北京房产税如何征收呢，是采用比例税率、 从价计征。 实行从价计征的， 税率为 1.2%;从租计征的税率为 12%。

法律客观：

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第七茄昌条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。