拆迁户契税减免政策是什么？拆迁户契税怎么减免

拆迁户是有契税减免的政策的，具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询，首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议，您购房是要付全款的包括契税，但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税，也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税。但是请您切记一份拆迁协议只能办理一套房屋的契税减免，比如您家拆迁您的房主拆迁协议上写的名字是你，但是您儿子成年了也给分了一个购房指标您与您儿子在同一个楼盘购买了两套住房，不管这两套住房购房人写的都是您或者是您和您儿子一人一套那么只能给您退一套房子的契税。所以退税时尽量用大的房子也就是钱多的那个去办理退税。

总房款的1%（90平以下的）

    1.5%（90以上至144平）

    4%（144平以上）

要是第二套住宅就是1.5%（90以下）

    其他一样

今年2月22日实行的契税政策规定，家庭首套住房买入90平以上契税是1.5%，
二套房买入前提，90平以上契税2%，
三套以及三套以上契税是3%

每个省市的政策都不一样的，契税属于地方税。一般根据房屋的大小和购买房子的套数决定契税的多少。

一、契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止，日期认定：

商品房以合同备案日期为准；

二手房以登记受理日期为准。如下：

1、90平方以下普通住房：契税2％

2、90平方－144平方普通住房：契税3％

3、144平方以上高档住房：契税：5.5％

二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式：

（日期认定：与之前执行的依据时间一样）：

商品房以契税完税日期或证载时间为准；

二手房以房改房契约或证载时间为准。

1、 未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55%

个 税：差额的30% 或全额的2%

2、 满五年的： 营业税：无；个税（不是唯一一套住房的）：总额的3%或差额的40%个税

3、 满五年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税：总额的2%或差额的30%