带酒店合同的公寓能买吗？

酒店公寓不建议购买。

1、因为酒店公寓属于类住宅，它的产权为40或50年、不能落户、生活成本高、居住的舒适度不如普通住宅，升值慢、不好出售等缺点。 

2、北京、上海等一线城市相继出台了商住房调控政策，如北京在建在售的商住房是不能向个人出售的，购买商住房会占用家庭购房名额等。

你需要进一步确认是“公寓面做文章。前者其实开发商把项目作为酒店盖出来，然后将客房分别卖给某些投资者，这些客房日后的收入按比例归投资者；而后者是实行酒店式管理的公寓。也就是二者一个是酒店，一个是公寓。你需要仔细甄别，包括核实房屋证件。
如果房本到房管局核实没有问题才能购买。至于产权多少年，要查项目的土地使用性质，这个才是决定产权年限的直接元素。另外产权自哪年开始的，还剩多少年也需要问清。
如果是前者，入住后与开放商的利益分成（或居住费用）问题也要弄清楚。如果是后者，物业服务质量也心里有数。
至于概念，你在百度里随便一搜就都有了。

亚中联合房地产下的酒店式公寓出租网还可以，可以找他家租，先去网站看看都有哪些地区的吧，找你要需求的，然后跟他们谈，反正像一些有名的公寓都有的