申请购房个人所得税退税需准备哪些材料

退税需要的资料：
1，书面申请：列明退税原因、退税至哪个账户（包括开户行、户名、账号）、联系人及联系电话。
2，个人所得税完税凭证（原件）
3，填写《抵（退）税申请审批表》
地方税务局受理后，你就耐心等吧：三个月内到账！

已经交了契税，买了新房又退房的，只有没办产权变更的，才能办理退契税。具体如下：
1、与开发商办理退房手续 跟开发商解除购房合同，办理退房手续后，去当时交税的地税局申请退税。 
2、递交退税申请材料 退税申请书 《房屋终止交易合同》或《退房协议》 元购房合同原件（已加盖注销章） 原购房全款发票 测绘部门出具的《深圳市房屋登记表》 买方契税纳税人身份证 买方《契税完税证》 银行卡（余额不少于50元） 
3、窗口办理 税务局接到申请之后的30个工作日内，处理退税申请。 
4、退税到账 因办理过程中涉及的机构众多，退税到账一般需要4-6个月。
 注意：按照《征管法》规定，纳税人自缴纳税款之日起3年内申请办理退税。即纳税人所持完税凭证（）填发日期至申请当日已超过3年的，税务机关不再受理退税申请。

退税受理如下：
1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
4、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
契税退税需要哪些材料
1、退税申请（需开发公司盖章）；
2、契税完税证二、四联（原件及第二联复印件）；
3、商品房买卖契约及房产证（原件及复印件）；
4、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图（复印件）；
5、销售不动产统一发票或购房款收据、退面积差房款红字发票（原件及复印件）；
6、个人退税的提供身份证（原件及复印件），单位退税的提供单位营业执照（复印件），委托他人代办退税的，提供委托书及代办人身份证（原件及复印件）；
7、纳税人账户户名、账号、开户行名称；
8、征收机关要求提供的其他资料。