房改房过户办理哪些手续

房改房过户跟商品房都是一样的，不同的是房改房需要多交一项“土地收益金（评估*1%）”

首先，要看房子有没有税，有税就要缴纳清、

过户费用：

1、契税：（1）房屋面积小于90平面而且是首套购房，评估价的1%

    (2) 正常契税都是评估价的2%

2、手续费：房子面积*4（4元/平米）

3、工本费：50元/本

过户材料：

1、买方：买受人身份证

2、卖方：夫妻双方身份证。户口本。结婚证。及相关证件。

是可以过户的，但是要缴纳相应的费用。就是相当于你向你父亲买房子，但是也要得到你母亲的同意才可以的，不然也是过不了户的。只有继承是不用缴纳费用的，当然也要按照顺序来的，即：

遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1是和其他的二手房是一样的交易过户，手续都是一样的！交易完不需要公证了

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。 销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。 购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。 房改房过户详细流程 1、首先，去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。 6、最后就可以过户登记，需要交纳交易税、契税等费用 。 按规定应该办理相关证件后才能买卖，你们早已完成交易，鉴于当时房价偏低，现在房价飙升，一定与原房主协调好关系，办理后再过户给你们，建议签定具体的、详尽的补充合同，以避免纠纷发生的可能性。