2021年北京房产过户收什么费用。父子过户？

父子房子过户收什么费用，首先要看父子名下有几套房子，假设父亲名下只有一套房子，而且是房本满五年的商品房，儿子名下没有房产，这样父子过户时只需要缴纳百分之一的契税即可，如果父亲名下有多套房产，那么过户时还需要缴纳百分之二十的个人所得税。

自2005年3月15日起，北京市氏拍预售项目开发企业与购房者签订预售合同时，必须通过北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)进行网上签约并下载打印合同文本，实现肆段与政府网的联机备案。公示楼盘表通过不同颜色来标识房屋的裂核誉不同状态：已批准销售的房屋为绿色；不可售的房屋标识为灰色；已预订的房屋为粉色；已签约的房屋为红色。

流程

1登录北京建设网(www.bjjs.gov.cn)或北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)，商品房认购书可在管理网上提交打印

2公示楼盘表将已预订的期房号及时标识为粉色，通过管理系统联机备案后，房屋认购主体不得随意变更

北京房屋交易管理网。www.bjfdc.gov