楼上不用水,楼下下水管仍然渗水原因？

我家出租房前不久就遇到过这个问题，物业来看了，怀疑是埋在墙内的管道破裂渗水。两个解决方案。

一，砸墙，找出问题管道更换。

二，走明管。二者各有利弊，我选择了有明管。虽然有明管不太好看，但个人觉得比起砸墙，工程量能小点。工人施工完毕后，楼下不渗水了！

假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，那么一般是因为楼上的防水层没有做好或者是出现了损坏等原因导致的。假如只是局部漏水的话，那么只要在漏水位置的表面涂抹一些防水剂或者是沥青等防水材料就可以了。

水管里有水水管里有水水管里有水水管里有水。

一、地下水网管线的检测方法：
1、收集管线资料
收集需要检测管线的图纸资料和用水量资料，企业安排熟悉管线位置的技术人员现场指出该管线的相关信息。
2、区域管网环境调查
管网环境调查的目的是充分了解现场情况，为下一步漏水检测工作的施工安排、方法选择等做好准备，它包括管网环境调查，附属设备情况调查，用水情况调查和排水情况调查等。
（1）管网环境调查：①供水压力；②管道材质；③管道路面。
（2）附属设备调查：调查区域内井、表、阀、栓，并对以上附属物都进行漏水初步调查。（3）排水情况调查：对管网附近的排水管道及电缆等所有涉及的地下构筑物均作详细调查。
3、漏水详查
在工作区内，日间对区域内的消火栓、阀门、水表及明管进行100%直接听音，以听取从漏水点传播至管道构筑物的声波，发现漏水异常。发现异常后均作详细记录，记录内容包括：外业编号、位置、异常性质、异常状况及解释等。
4、音听检测
在调查区域的管路上方，用漏水探知机按“S”型路线沿管道走向以间隔0.5～1.0m进行音。
作业实施在用水量相对稳定，周围环境相对安静的时间段。调查埋设于路面下的管道漏水状况，在可能漏水的地面上做好标识。
a. 在异常处做“米”字型剖面探测
b. 路面听音率100%，声音异常查明率100%
c. 异常点及周围环境做a686964616fe78988e69d详细记录
d. 路面听音同时应辅助阀栓听音及环境调查
5、漏水点确认及漏水点定位
对已经发现的漏水异常或区域，组织技术水平较高、经验丰富的人员进行异常判断，排除异常干扰，确认是否属于漏水异常。若为漏水异常时，再对漏水点进行准确定位。
对漏水点进行准确定位，是一项综合且复杂的工作。需综合利用地面音强及音频探测、管道音强及管道近距离音强音频探测等多种方法，综合分析阀栓检测，路面检测，相关检测等多种检测方法的结果，最终确认漏水点准确位置。