商业用地楼面价和房价的关系
商业用地楼面价和房价的关系楼面价是指地价除以土地的最大容许面积,每一块土地在取得时,基本上都有一定的容积率,限制了该地块的最大面积...
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全款购买住房一次性提取公积金的,携带身份证、公积金卡等相关证件资料,去公积金管理中心柜台办理即可。
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一、办理公积金提取业务需要携带哪些身份资料?
购房人资料:身份证、公积金卡
配偶资料:身份证、公积金卡、夫妻关系证明
二、在本市购房需携带哪些资料?
1.购商品房:身份资料、购房资料(购房合同、全款发票)
2.购经济适用房:身份资料、购房资料(购房合同、全款发票、房屋拆迁补偿安置协议)
3.购私产房:身份资料、购房资料(房屋买卖协议、全款发票、房产证)
4.购公产房产权:身份资料、购房资料(房屋买卖协议、全款发票、房产证)
三、在外地购房需携带哪些资料?
1.购商品房:身份资料、购房资料(房屋买卖协议、全款发票、房产证)、所购住房坐落城市的户籍证明或本市缴存单位出具的工作证明
2.购私产房:身份资料、购房资料(房屋买卖协议、全款发票、房产证)、所购住房坐落城市的户籍证明或本市缴存单位出具的工作证明
四、还有哪些其他注意事项?
1.若与未成年子女共同购房,还需提供未成年子女关系证明;
2.若与他人共同购房,需提供共同购房放弃提取声明(柜台提供,本人填写),购房合同签订日期在2015年9月21日及之后的,还需提供同户籍户口簿、公安部门(公证部门)出具的亲属关系证明;
3.职工委托他人代办住房公积金提取登记及资金提取的,应提供代办人身份证。如职工未修改住房公积金卡初始密码代办的,还应提供《授权委托书》。
4.同时提取补充公积金、按月住房补贴的,提取额度与公积金合并计算。
5.与他人共同购买商品房且购房合同签订日期在2015年9月21日之前的,共同购房人中的1人及其配偶可一次性提取公积金,其他购房人不能提取公 积金。
6.与他人共同购买私产房且买卖协议签订日期在2015年9月21日之前的,所购产权为50%以上(含50%)的购房人及其配偶可一次性提取住房公积金,其他购房人不能提取公积金。
7.与配偶、本人的直系血亲共同购房且购房合同签订日期在2015年9月21日及之后,共同购房人中的1人及其配偶可一次性提取公积金, 其他购房人不能提取公积金。仅购买住房部分产权的,不能提取住房公积金。共同购房人中如果包含本人的配偶、本人的直系血亲以外的其他人员,则任何人不能提取住房公积金。
8.购房人单独购买住房且购房合同签订日期在2015年9月21日及之后,购买住房全部产权的,购房人及其配偶可提取住房公积金;仅购买住房部分产权的,不能提取住房公积金。
9.每名提取人的提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的公积金金额,且各提取人提取金额合计不超过购房的价款(按揭贷款的不超过首付款);购买定向安置经济适用住房的,合计不超过购房价款(按揭贷款的不超过首付款)扣除房屋补偿款后的金额。
10.若职工或配偶有未结清的公积金(组合)贷款,双方均不能办理一次性提取业务。
11.资料齐全,审核无误,当时办理。需核实、核查事项或资料的,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。
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