沈阳二套房首付比例是多少？

要看首套有没有贷款，如果首套还有贷款首付四成利率上浮百分之二十五起，首套没有贷款二套首付三成利率上浮百分之十起

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
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正常是30%,可是现在出来第二套房是50%.不知道你是什么情况.

二手房按揭贷款首付比例如下：
1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。
二手房按揭贷款申请条件：
1、借款人合法的身份证件;
2、所购二手房的房产权利证明;
3、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
4、借款人经济收入证明或职业证明;
5、借款人家庭户口登记簿;
6、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
9、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。