二手房交易的费用，都涉及到哪些方面

一般二手房交易费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

四川在线消息 南充读者李先生打进服务热线电话咨询：他新购了一套住房，原有的旧房想要脱手，但不知道交易时需要交多少二手房交易手续费。 省物价局的有关负责同志说，二手房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费。在办理住房交易手续过程中，除住房转让手续费、住房租赁手续费和国家规定的收费外，不得再收取二手房交易手续费，也不得以任何名义收取其他费用。 二手房交易手续费计收标准： １、住房转让手续费，按住房建筑面积收取。新建商品住房每平方米３元，二手房交易手续费每平方米６元。新建商品住房转让手续费由转让方承担，经济适用住房减半计收；存量住房转让手续费由双方各承担５０％。 ２、住房租赁手续费，按套收取，二手房交易手续费收费标准为每套每次合同１００元，由出租人承担。

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）