首页 » 看房选房 » 农村土地确权是什么意思

农村土地确权是什么意思

2024-12-19 116 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

土地确权法律规定如下:

农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。

确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

农村土地确权是什么意思

土地确权包括以下的土地所有权和使用权。
1、国家土地所有权;
2、集体土地所有权;
3、国有土地使用权;
4、集体土地建设用地使用权。

一、土地确权包括以下的土地所有权和使用权。
1、国家土地所有权;
2、集体土地所有权;
3、国有土地使用权;
4、集体土地建设用地使用权。
二、土地确权一般原则:
土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
1、尊重历史,面对现实的原则;
2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;
3、政策和法律并用原则;
4、分阶段、区别不同情况处理原则;
5、权利设定一般法定原则。
三、土地确权证据依据:
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
2、城镇地籍调查资料;
3、人民政府关于建设用地的批准文件;
4、土地出让合同;
5、土地利用现状调查资料;
6、人民政府颁发的房产证明;
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;
9、法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/11958.html

相关文章

北京保障房摇号什么意思?

保障房摇号是公民公平选房的一种方式。摇号的居民在符合申请保障房的条件之后,才会取得保障房摇号的资格。 所以保障房摇号是为了申购保障...

2024-12-26 阅读110 评论0

什么是贷款认贷不认房

2014年9月30日,央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委仔源员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出...

2024-12-26 阅读107 评论0

纯商住区什么意思?

就是整个项目是以商业立项的,没有住宅楼,全部都是四五十年的房子,这样的社区就叫商住社区。 不一定是商住楼。因为楼下有商铺的房子有两...

2024-12-26 阅读130 评论0

外地人在北京如何办理居住证问题?

外地人在北京办居住证需要提供本人有效的身份证原件,照片以及居住地住址、就业、就读等证明材料申请办理。 办理流程: 1、申请人资料准...

2024-12-26 阅读100 评论0

房产税的征收标准是怎样的

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(...

2024-12-26 阅读73 评论0

哪些属于土地流转范畴?

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发...

2024-12-26 阅读106 评论0

楼顶漏水补漏最好方法?

1/3 顺着裂缝开个筷子嘴大小深浅的槽,开槽的目的是为了给细小的裂缝做记号和把502水泥胶埋入楼面。 2/3 对槽的大小深浅要严格...

2024-12-26 阅读92 评论0