三亚保障房申请条件2021？

三亚市保障性住房申请条件为：（一）申请人申请廉租房的，应同时具备以下条件：

1、申请人具有三亚市城镇非农业户口；

2、申请人家庭无住房或者自有住房人均建筑面积低于13平方米（含13平方米）；

3、申请人家庭2009年人均可支配收入低于8760元；

4、申请家庭成员之间应具有法定的赡养或抚养关系，包括：配偶；父母；未成年子女；已成年但因残疾或重大疾病不能生活的子女；父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能生活的孙子女和外孙子女；根据相关法律规定认定的其他人员；

5、申请人未结过婚，且年龄达到38岁以上的，可以单独作为家庭户申报。

法律主观：

外地人在三亚买房条件：1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）；3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠；4、有稳定的工作和收丛森入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。

法律客观：

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权渗陆亩依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有悉搭建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。