商品房层高净高标准

国家标准 《住宅设计规范》（2003年）
    普通住宅层高宜为2.8米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，其面积不应大于室内使用面积的1∕3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米

净高与是层高两个概念,国家住宅规范只给出层高2.8米的规定.
层高概念是指下一层地面到上一层地面的高度,这一指标具有科学性.
由于各建筑的板厚不同,所以净高都有不同,所以净高没有法定意义.

阁楼是坡屋顶，既不以最高的地方，也不以最低的地方为顶板下表面，而是取个平均值。在建筑设计案中一般这样做。

层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式表示为“净高=层高-楼板厚度”，即层高和楼板厚度的差叫净高。按规定，层高一般为2.80米，室内净高应不低于2.40米。