外地人买房要注意什么

我向你提点吧，我也看过很多房子，也有这个想法，给你参考，希望对你有帮助。
1.一定要买有一定实力的开发商的，而不要买那种小开发商或产权手续等不全的。
2.买房要考虑清楚自己的需要及目的。
3.买房要看好地段及出手时机，地段要选 交通方便的。
4.先看开发商的四证《规划许可证》、《建设用地许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等。
5.如果是电梯房，一定要双梯的。
6.物业管理也是看点，安全最重要。
7.绿化是共享的，而房子的通风及采光更要看好，坐北朝南最好。
8.要问按揭还是一次性付款好，如果不想让银行赚利息，有能力借点一次性付最好，否则按搨也可以。

外地人买房条件今年国八条政策是，外地人买房必须有在本地有一年以上纳税、保险或交公积金的证明才可以在本地买房。但各地细则不一样，大连是有一年以上的证明就行，听说北京是要五年以上的纳税证明。

您好，我是爱房编辑，需要身份证、收入证明，社保缴纳1年以上的收据证明。

年满18岁就可以买房子。
你买房子就要身份证，你的收入证明（有工作还款就有保障，或提供税单，工资卡的流水等）
二手房是要过户，要不怎么证明这个房子是你的。（过户了，房产证上的名字是你的名字，才算是你的资产）

你外地人，不能提供当地税单，社保等。（除非与关系）
所以你能买，但是按照二套的标准：首付5成，贷款5成。利率上浮10％。www.fang33.com