小产权房子可以办理房产证吗？

关于小产权房能否办理房产证的问题存在不同的说法

1、认为小产权房不可以办理房产证，因为其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发的

2、也认为小产权房不能办理房产证，因为小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具备普通商品房的法律性质。但是则表示小产权房是可以办理房产证的，只是小产权房的产权证并不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或者村颁发的。需要注意的是，即使有些地方针对小产权房有所谓的“房产证”，严格意义上来讲，这也不属于国家房管部门颁发的，并非是法律上的房产证。

小产权房子不一定可以办理房产证。
因为小产权房指的是没有合法产权证明的住房，其土地性质一般为农村土地，不能改变用途，也不能取得房产证。
但是，根据国家政策可以通过一些途径进行变更，例如购买补偿、政府征收、法定继承、经济适用房转化等。
需要具体了解当地政策并与相关部门咨询才能确定是否可以办理房产证。