恒大置业顾问和拓客员什么区别?
拓客员和置业顾问的区别是: 1、拓客员,也叫渠道专员,更擅长找购房的意向客户,当然也有兼职人员。 2、置业顾问,也叫销售代表,主要...
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你好,希望可以帮到你。
公积金的贷款额度需要公式换算,大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例(指你个人缴纳的公积金占你工资的百分之比?)×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
首先要看你们公司的交款比例是多少,一般是个人6%,公司是8%-12%,你的价款101元加上你单位替你交的总数(肯定比你交的多),就可以在当地的公积金管理网站查询你的贷款额度了,但是要说明的一点就是,公积金想贷款的话必须交够一年(或者两年,不同的地方好像政策不一样)才能申请公积金贷款。
按我们这边河北秦皇岛,假如公司是10%,那么就是101元x(10+6)/6==270元,这就是你每个月住房公积金账户里多的钱,270元x12==3240元,这就是一年的钱,根据270的额度,在我们这边也就能贷13W左右,具体计算就得去相应的网站查了,不然就得去公积金管理中心,让他们帮你算,每月还款额度也能帮你算出来。
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