2020房产证上加名字方式

上加名字的三种方式：1.房产权赠予；2.房屋买卖；3.析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证上加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证上加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚前加名字又繁琐，费用又贵！等于你将房子的一半卖给另一个陌生人（以下简称上，下家）
如果房子不满5年的话，
上家： 营业税：房价50%乘以5.55%
个人所得税：(房价50%减去原房价50%)乘以20%
手续费：2.5元*每平方
下家： 契税：房价50%乘以1.5%
手续费：2.5元*每平方
你还要去贷款银行把当初的抵押他项权证借出来，重新申请，银行那里存的档案也有变化了，也要加名字的。

婚后去加名字的话：简单又省钱
两个人带好身份证，产证和结婚证书，到区交易中心填张表格，把旧的产证没收，等20天（包括双休日）就可以去领取新的两个人名字的产证了！
费用只有80元。重新印刷产证的费用而已。

补充回答：
是的，只要拿着结婚证书去加名字，不管有没有贷款，只有一点点手续而已！