买房子都有什么手续呀

如果是首次购房就很简单，如果你一次性付款，你老婆带上身份证就行了！
如果是贷款，就要你们两人的身份证，结婚证和收入证明。
不知道你们那对于外地人购房有没有什么对应的政策。如果没有，就不受户口的影响。如果有，应该还要出示社保证明。这个你多看看报纸应该就知道了！

身份证，结婚证，户口本（打回原籍的户口去处理好），贷款的话要收入证明。

对于第一次买房的朋友来说，对于一切都很茫然，面对市场上如此众多的商品房，感到不知该从哪方面入手才好，下面给大家准备了最详细的购房手续办理流程，事先做好功课，购房时可以避免浪费时间和经历，让大家轻松买好房。现在一起来看一下超详细的购房手续吧。购房手续办理流程一、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。购房手续办理流程二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。购房手续办理流程三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。购房手续办理流程四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。购房手续办理流程五、选定项目后，交定金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。购房手续办理流程六、做好上述准备后，去售楼处交定金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。购房手续办理流程七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。购房手续办理流程八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。购房手续办理流程九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。购房手续办理流程十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下：(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定及表格。(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费。(6)收取房屋钥匙，办理装修或入住手续。