现在房贷利率是多少

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

第一次借钱打7折后为4.18%,有时候根据央行调控会有所上浮或下浮反正这是我年初贷款的价格,其实也不会多很多钱贷来就行了先买完房子再说对吧.

大部分银行以审批通过的时间为准
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工商银行信贷部和招商银行信贷部均表示，各家银行可以有不同规定，如果在银行审批之后，客户要准备抵押、保证、质押等程序，然后才能放款，这期间遇到银行利率提高，不由消费者来承担，按照合同，可以实行老的利率。招商银行个人信贷部管理人员还特意补充说，如果当天知道了利率第二天要调整，他们一般都会加班加点，赶在利率调整以前把贷款审批手续做完。
而农业银行和浦发银行则明确表示，不论合同何时签订，一律按照放款日的利率实行，原因是合同明确，要以客户借款日也就是实际放款日的借据日期为准。农业银行吴经理表示，“按照合同时间不妥，这个道理很明显，只有等借据生了效，以真正入账的时间计算才合理。”