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2020上海房产过户费用
1、契税:房款的1.5%(买房的面积在144平米以上的需要缴纳3%,买房的面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费还有取证的费用:一般情况下都是在两百块以内。
交易手续费建面*2。5元、交易登记费100元、有贷款的抵押登记费200、配图费25、契税总价*1。5%或者3%。合同印花税总价*0。05%、权证印花税5、贷款可能还要交纳评估费、保险费。
上海新房的契税怎么计算，首先需要判断上海居民的房子是首套住房还是第二套住房，如果是首套普通住房并且是90平方以下的按1%缴纳，对于90平方以上的普通住宅按1.5%缴纳，不是普通的住宅也就是在140平方以上的需要按3%缴纳。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。想知道更多的话下载华燕房盟旗下的房盟通吧。
买新房要交契税的。90平米以下的普通住宅1%，90平米以上的普通住宅1.5%，非普通住宅3%。外地人买房子要在上海工作一年以上交满一年的个人所得税或社保。如果没有上海市居住证要交房产税的，居住证满三年可以免交房产税，不满三年的要先交房产税，满三年后可以退。
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