不动产登记联网会对房产有哪些影响

不动产登记制度自诞生之日起，业内就对其实施充满期待。毫无疑问，实行不动产统一登记有助于摸清房地产市场的真实底细，推动全国房产的住房信息联网，这对于规范房地产市场和推进房地产调控具有重要意义。

那么不动产登记制度实施后会对房地产市场影响多大呢？坊间的普遍看法是，完善的不动产登记制度必然会逼迫拥有过多房产的人群抛售房屋，这在中短期会对楼市造成一定影响。

不过，亚太房地产研究院院长谢逸枫对此却并不乐观，他告诉长江商报记者，“由于房价上涨的背后涉及到的因素复杂，房屋、土地或产权登记上的统一，不会对房地产市场产生直接影响，不宜寄予太高期望。”

“从房地产税开征的前期准备来看，如果要征房地产税，应对其征税对象有个全面的调查与评估，不动产登记条例出台是为开征房地产税做准备。

此次联网的城市包括了直辖市和除拉萨之外的全部省会城市，以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海等楼市“热点”城市，成都也包含在内，一共40个主要城市。