购买期房必须规避的十大陷阱？

一、虚假宣传风险：假学区房、假地铁房、假商圈房，无预售许可证售房，一房两卖等虚假宣传行为

二、签约风险：强制签约、诱导签约、认筹金、诚意金、无合同、电子合同等

三、设计变更风险

四、规划风险：违反规划、规划变更不告知、违规修改规划

五、逾期交房风险

六、烂尾风险：股东争端、管理混乱、资金链断裂、资金挪用、销售困难

七、楼盘质量风险

八、面积缩水风险

九、似是而非的不可抗力风险：封土令

十、交房风险：未经验收交房，强制交房，先交房后验房，强制收物业费

以上就是该规避的十大陷阱。

什么叫期房？现在对于很多购房者都不清楚什么是期房，那么下面由中山房产网www.0760dc.com给大家介绍，以下是期房的具体介绍。

期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。


期房在港澳地区称做为买楼花，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。


从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。

通过以上的介绍，希望对广大爱房者有所帮助。