首页 » 楼市走向 » 房产证70年产权是什么意思

房产证70年产权是什么意思

2024-12-02 147 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

百悦大通提示:

70年指的是该地块的国有土地的使用年限。

国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。

《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

希望我的回答能够帮助你!

房产证70年产权是什么意思

买方70年产权的的意思并不是说房子70年后就不是买受人的了,这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了,如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人。土地使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。买房七十年产权是什么意思,七十年后就不是你的了吗?

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/1138.html

相关文章

木地板一般是用哪种木材作的呢?

木地板的种类主要有 实木地板、实木复合地板、强化木地板、强化复合木地板、竹地板等。 (一)实木地板 实木地板是用...

2024-12-27 阅读100 评论0

卡罗德钢琴创始人?

卡罗德钢琴源于欧洲经典,联姻意大利塞拉钢琴品牌,传承钢琴制造师——阿方索·伦达诺的经典钢琴工艺 卡罗德钢琴不是杂牌钢琴 卡罗德CA...

2024-12-27 阅读84 评论0

居民楼的楼层与建筑的方式?

六层可用砌体结构,但若你所在地区已限制实心粘土砖使用的话,应采用其它允许使用的墙体材料;大于七层以上,宜采用异形柱框架结构,再高且...

2024-12-27 阅读93 评论0

装修环保建材有哪些环保建材选购要点

房子在装修的时候,用到的建材很多,但是在使用建材的时候,很多人们不知道都有哪些,哪些材料也是最环保的,还有在选购环保建材的时候如何...

2024-12-27 阅读98 评论0

家居建材分类有哪些 家装建材分类大全

家居装饰装修材料分为五大类,即地面装饰材料、顶棚(墙面)装饰材料、家具和室内用品、门窗材料和卫生洁具。1、地板 地板是家庭李配谈装...

2024-12-27 阅读110 评论0