在南宁买房需要什么条件？

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购房新增“2人”的入户优惠政策有时间限定，要求申请人需在2009年1月22日(旧《通知》实施起始日)至2009年12月31日购房，其中购房时间的确定以该期限内签订购房合同为准。此外，还要求购房者在上述规定时间内到市房产局进行《商品房预售合同》备案。正式办理入户手续则按规定凭房产证申请。

二手房交易也享受新增“2人”入户优惠政策，但二手房买受人须在出让人将户口从所交易的房屋迁出后，才能凭过户后的房屋产权证申请办理南宁市城镇常住户口。

宁市公安局西乡塘派出所户政科答：在南宁买房的公民要办迁入户口，首要条件是有房产证。之后，其本人向房子所在地户政部门递交申请，办理时要持房产证、身份证、物业证明、户口本、结婚证、原户口所在地证明、原籍的计生证明，现房子所在社区的计生证明等证件的原件和复件，有孩子超过１８岁，跟随父母的要有未婚证，买房若是非农业户口，不需提供原籍的无业证。

南宁买房政策如下：

一、对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为非本市户籍居民的家庭）、能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。

二、限购期间，购房人应当根据市住房保障和房产管理局的要求，如实提供身份、户籍、婚姻、家庭、住房等相关信息资料。房地产开发企业、房地产经纪机构应当履行对购房人的限购政策告知义务；签订购房合同时，应核验购房人的身份、户籍、婚姻、家庭、住房等情况，并根据市住房保障和房产管理局的要求及时办理新建商品住房买卖合同备案或房屋登记手续。

三、市住房保障和房产管理局应当制定具体程序规定，并加强审核监督，市发改、规划、国土、建设、民政、公安、税务等部门，各城区人民政府、南宁高新技术产业开发区管委会、南宁经济技术开发区管委会、相思湖新区管委会及其相关机构应当按照工作职责，加强市场监管，认真贯彻落实限购政策的有关规定。