房地产中：按揭成数，按揭年数，分别是什么意思？

按揭成数就是贷款多少，几成？30%还是40%还是50% 按揭年数，就是贷款几年，按揭最多30年，看年纪去，最大贷到65周岁

按揭指的是用户在购房或购物时选择的贷款方式，将所购的房子当作抵押物去向银行申请贷款，然后在规定的还款时间内进行分期偿还。在日常生活中，人们在买房或买车时，可能会选择按揭贷款，把房子或车子当作抵押物，向银行申请贷款。这样做的话，能够缓解购买者的经济压力。

按揭方式是多种多样的，在日常的实际运用中，最常见的有五种按揭方式，即等额本息、等额本金、固定利款、一次还本付息和公积金自由还款。但大多数贷款申请者都会选择前面两种方式来还款。等额本息还款就是借款人每月偿还本息，每期的还款额度都是一样的，但前期还的大部分金额都是利息，利息并不随着还款次数的增多而递减；而等额本金还款，早期还款金额较大，但后期利息会随之逐月减少。等额本金比较适合有一定经济实力的人，因为前期本金偿还压力较大。