我贷款都交了快两年了，银行说我他项权证没交给他们，他项权证没有给银行的话，贷款给放吗？

建委办完抵押登记后才给出他项权利证的。
你的叙述有点乱···。
1，你的贷款办下来没有？
2，你说自己补办的房产证，是不是说现在中介手里有一本房产证，你自己手里有一本？
3，你说，得把另一半的钱交了，房产证才能拿到。你是不是补交了全款了？
回答了这几个问题，我告诉你怎么做···

指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。