上海购房首套首付是多少？

上海购房首套（在上海无房且在全国范围内无贷款记录）首付比例是35%，二套首付比例普宅（230万以内）是50%，非普宅（230万以上）是70%。

外地的房子如果没有贷过款，那算首套。如果有贷款记录，算二套。首付6成，利率上浮10%。
不过如果有贷款记录还是可能做首套的。

不管你是处于何种地段，100平方的房子差不多都在100W左右，如果你是上海本地人的话，首付是30W，如果是外来人员，则要40W左右。按一定比例来的！

目前政策下外地人在上海只可以买一套房子,上海买房首付三成左右。前提没有贷款记录的情况下!

一般银行是提供8成30年，不过到了开发商那里就要求首付3成（总房价的30%），最长30年。
不过还有一点就是你是否上海户口，如果不是就要首付4成，期限只有20年，当然如果你有上海人才引进居住证的话，是可以和上海户口的人一样条件贷款了。、