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北京市延庆区农村户口怎么购买通州区共有产权房

2024-12-13 93 0

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一般各区的这类房子都有购买要求的,看申请公告里的要求(多数楼盘只针对本区户籍的人为主),转户口问题亲自去房屋所在地派出所户籍科咨询为准

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北京市延庆区农村户口怎么购买通州区共有产权房

据福建省新西岸融资担保有限公司了解,按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。一、赠与。假设刘先生自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体操作为:1、应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,2、到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,3、持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。二、买卖。想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加你的兄弟为房屋共有人。三、析产。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。

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